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Vente maison 249 900 €
89,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaupuy (47200)

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  • 2 800 €/m²
  • 1 Garage
Maurig Immobilier

Maurig Immobilier

83 avis
05 53 64 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un environnement recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied n’attend plus que vous ! À seulement quelques minutes à pied du lac de Beaupuy,
Elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux,
Trois chambres confortables avec placards
Une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur : Vous profiterez d’un garage, d’un carport, d’une belle piscine avec son pool house, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires :
Volets roulants électriques,
Panneaux solaires en autoproduction pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques,
Puit fonctionnel dans le jardin
Maison récente, aucuns travaux à prévoir — vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple. À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Le montant des frais d'honoraires est de 5%TTC.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 8177 - Réf Superimmo : ANVXZSA9A
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,24 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²1 Garage
Année de construction : 2006Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 479 609 5 - N° de carte professionnelle : 47 022016 000 006 966
83 avis clients
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