Vente maison 235 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Baigts-de-Béarn (64300)

ORTHEZ- Maison de 89m² avec garage situé à Baigts de Béarn à 2 min d'Orthez.
La villa en excellent état se compose, de 3 belles chambres, 1 double séjour donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte avec coin barbecue, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau.
Côté extérieur, un magnifique jardin entièrement clôturé avec piscine hors- sol de 7x4 et son abri de jardin de 19m² idéal pour le stockage.
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187 € et 1605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Giovanni Pot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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