Vente maison

89,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84140)

Sous compromis : Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 90 m² offre un beau potentiel sur deux niveaux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants.
À l'étage, entièrement climatisé, vous profiterez d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres (10, 11 et 12 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante de 11 m² et d'un balcon de 10 m² pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et deux pièces attenantes offrant 90 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio…).
Édifiée sur un terrain de 500 m² piscinable, la maison est raccordée à la fibre, proche des commodités et des écoles, et peut également accueillir un projet intergénérationnel. Possibilité d'acquérir en complément la maison voisine.
Intéressé(e) ? Prenez contact dès maintenant pour convenir d'une visite personnalisée.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM IMMO : Jocelyn RAIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 9741 2024 000 000 424
RCP 127124683

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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