Vente maison 168 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

iad France - Frédéric VASSEUR vous propose: Maison semi individuelle de 89m² avec Jardin et Garage à Arques
Construite sur un terrain de 265m², vous pourrez profiter d'un joli jardin et d'une terrasse.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, un espace séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier et une belle buanderie.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres (10,10 et 12m² ), une salle de bain avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son lavabo.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC Double vitrage avec volet roulant, le chauffage gaz de ville (chaudière de 2023), poêle à granules et l'assainissement Tout à l'égout.
Côté extérieur, une place de parking et un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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FRÉDÉRIC VASSEUR - IAD

Siren : 89264303

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