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21
Vente maison 244 400 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wardrecques (62120)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wardrecques (62120)
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- 2 777 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Maison individuelle de plain-pied à WARDRECQUES – 3 chambres – 88 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2019, qui allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 88 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, un cellier pour les machines et la partie technique de la maison, 3 belles chambres, idéales pour créer des espaces de repos pour chacun, et une salle d'eau pratique qui vient peaufiner ce rez-de-chaussée. De plus, des combles de 48 m², aménageables, vous offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking, permettant à vos invités de se garer aisément.
Cette maison est équipée de matériaux de qualité, avec un chauffage central au gaz et une installation électrique récente, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le tout-à-l'égout vous assure également une tranquillité d'esprit.
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison lors d'une visite, où vous pourrez apprécier tous ses atouts et envisager votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3621 - Réf Superimmo : ANVXYW64H
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Prix de vente : 244 400 €  | Prix au m² : 2 777 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 265 m² | 1 niveau |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Parking extérieur |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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