Vente maison 319 000 €

88,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voreppe (38340)

Virginie Durand a le plaisir de vous proposer cette jolie maison individuelle de plain pied sur son terrain de 412 m² entièrement clos et magnifiquement arboré à VOREPPE.
L'ensemble se situe dans un quartier calme et recherché.
La maison se compose à l'intérieur d'une belle pièce de vie lumineuse de 47m² comprenant une cuisine équipée aménagée, une salle à manger et un salon. De la pièce de vie vous avez accès à deux terrasses dont une abritée.
Le coin nuit dessert quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison comprend également un grand garage avec porte électrique, attenant à la maison ainsi qu'un atelier.
L'accès au vide sanitaire de la maison se fait par le garage.
Taxe Foncière : 1076 euros
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 19,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

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