Vente maison 265 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Découvrez ce TRIPLEX à vendre en limite de Crosne !
Un véritable bijou de 88,84 m² (loi carrez) (Surface au sol totale de 124,59 m2), construit en 1930.
Cette propriété est composée d'une entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour double avec cheminée, wc.
A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc et les combles sont aménagés en une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs.
Radiateurs neufs avec thermostats, rénovation complète entre 2021 et 2023.
Mars 2018 chaudière neuve avec thermostat d'ambiance.
2017 toiture et isolation neuve et fenêtres PVC double vitrage.
Parfait pour accueillir votre famille.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéals pour les journées estivales. La cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking extérieur facilite le stationnement.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que des transports, idéal pour allié tranquillité et praticité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Référence agence : 765

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 318 € / an	Taxe foncière : 2 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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