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Description

Découvrez ce TRIPLEX à vendre en limite de Crosne !
Un véritable bijou de 88,84 m² (loi carrez) (Surface au sol totale de 124,59 m2), construit en 1930.
Cette propriété est composée d'une entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour double avec cheminée, wc.
A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc et les combles sont aménagés en une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs.
Radiateurs neufs avec thermostats, rénovation complète entre 2021 et 2023.
Mars 2018 chaudière neuve avec thermostat d'ambiance.
2017 toiture et isolation neuve et fenêtres PVC double vitrage.
Parfait pour accueillir votre famille.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéals pour les journées estivales. La cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking extérieur facilite le stationnement.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que des transports, idéal pour allié tranquillité et praticité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Référence agence : 765

Publiée le 25/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2E1N-EA2-CFU - Réf Superimmo : ANVXYDWOF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 318 € / anTaxe foncière : 2 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €
25 avril 2025
275 000 €
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