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Vente maison 498 000 €
88,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 5 608 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

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Description

Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et PRISÉE au calme avec piscine tennis espaces jeux commerces, proche Hypermarché, Polygone Riviera et village, sur un secteur résidentiel de VILLENEUVE LOUBET, notre agence vous invite à découvrir cette agréable VILLA jumelée de 4 Pièces avec des combles aménagés, ensoleillée, les intérieurs en bon état présentent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, un vaste séjour avec poêle à bois prolongé par une cuisine semi équipée profite d'un bel extérieur intimiste et convivial, 3 belles chambres à l'étage dont 2 sur balcon, une salle de bain avec fenêtre et 2 toilettes dont un séparé, un cellier, un parking privatif et des stationnements faciles aux abords, les transports à l'entrée de la résidence, IDÉAL FAMILLE, 498.000 euros, honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 266V1732M - Réf Superimmo : ANVXTTP8S
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 5 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²Piscine
1 Parking2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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