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Description

Rare sur le secteur de Villelongue de la Salanque, venez découvrir cette charmante villa 3 faces d'environ 88 m2 dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
Au RDC, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au même niveau, nous trouverons un WC séparée, une pièce servant aujourd'hui de buanderie mais pouvant être transformée en chambre et un garage de plus de 15 m2.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
À l'extérieur, un terrain de 305 m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards, il y à également 2 dépendances de moins de 5 m2 pour pouvoir stocker vos outils ou votre matériel de sport.
La villa est climatisée pour ajouter un peu plus de confort.
Ne tardez pas pour la visiter, contactez-moi vite !!! Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106797DHI2352 - Réf Superimmo : ANVXZJ74H
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 305 m²2 Parkings
Année de construction : 2008Climatisation
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 939 € / an
Maximum : 1 271 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

hausse de 2,2%

275 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €
25 septembre 2025
279 000 €
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