Vente maison 270 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villedoux (17230)

iad France - Eric DE BASTIANI vous propose: Villedoux, maison de 88m2 de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger / cuisine ouverte) avec baies vitrées exposition Sud-Ouest.
3 chambres entre 11 et 13m2 , une salle de bain et WC séparés avec lave mains complètent cette maison construite en 2009.
L'exposition sud-ouest de la maison vous offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Chauffage à air pulsé (PAC) dans la pièce de vie et par radiateurs dans les chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis à vis avec exposition Sud-Ouest.
Vous disposerez également de deux places de parking ainsi que d'un garage à vélos.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric DE BASTIANI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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ERIC DE BASTIANI - IAD

Siren : 894403039

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