Vente maison 82 300 €

88 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Vertolaye (63480)

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935 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Cimm Immobilier Ambert

383 avis

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Description

A moins de 10 min d'Ambert et à moins de 5 min de Vertolaye, en exclusivité découvrez cette jolie maison cachet pierre d'un peu plus de 85m² sur deux niveaux avec un terrain attenant et non attenant d'un peu plus de 1760m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec un toilette séparée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Au sous-sol, on retrouve une cave. En annexe non attenante (en face) nous avons une remise en bois avec jardin.
Son prix: 82 300 €uros
Pour tout renseignement, contacter Damien PELISSON au 07-82-87-37-04 ou l'agence d'Ambert au 04-73-82-04-48, pour affiner votre recherche n'hésitez pas à consulter notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Damien PELISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 713-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUEVC

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Caractérisques

Prix de vente : 82 300 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 764 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1816	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001

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