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Vente maison 313 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vernet (31810)

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  • 3 557 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Didier DUTAUZIET - iad

Didier DUTAUZIET - iad

13 avis
06 03 11 55 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Dutauziet vous propose: Le Vernet, venez découvrir cette maison de plain pied offrant 88 m2 habitable sur un terrain arboré et clos.
Elle offre: séjour avec cuisine ouverte et accès sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et une buanderie.
Garage attenant, abri de jardin..
confort intérieur: -La maison est RT 2012 avec une isolation au top et une classe énergétique B!
- Système de chauffage électrique avec un poêle a granule dans le séjour.
- Cumulus thermodynamique.
confort extérieur: -Panneaux solaires, pergola bioclimatique avec Jacuzzi sur la terrasse, le terrain arboré avec un puisard pour arroser.
- Portail automatique, visiophone, parking pour deux véhicules.
Un emplacement idéal:- Lotissement au calme , école, collège, bus, gare, commerces, médecin, pharmacie a moins de 5 minutes!
- Aéroport et le centre de Toulouse a 30 minutes!
Le bien idéal pour toute la famille!
visite virtuelle a la demande.
A découvrir sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901419 - Réf Superimmo : ANVX1000DA
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²Cheminée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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