Vente maison 255 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauvert (30600)

Sur la commune de Vauvert, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous présente cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 1995, sur une belle parcelle de 503 m². Cette maison offre un fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m², parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le terrain piscinable est un véritable atout : il permettra d'aménager un extérieur convivial, avec jardin, terrasse ou piscine selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'agencement et la décoration pour en faire une maison à votre image. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Vauvert, combinant surface habitable, potentiel d'aménagement et grand terrain à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 75 13 79 10

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 898 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

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