Vente maison 88 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (82400)

A Valence d'Agen, proche du centre ville, cette maison pleine de charme avec sa grande cour vous attend dans une rue calme.
De plain pieds elle est actuellement composée de deux grandes chambres, d'une pièce de vie à la lumière traversante, une cuisine et une salle d'eau. Elle pourra s'adapter à vos besoin de place car les combles sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités supplémentaires.
La toiture et les menuiseries sont récentes (sous décennales), il restera tout de même quelques travaux à faire.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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SANDRA CHARLES - 3G IMMO

Siren : 882 588 1 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

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