Vente maison 435 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val de Chaise (74210)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité à Marlens : Ensemble immobilier sur un terrain de 1 540 m²
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur la commune de Marlens, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Il se compose d'une maison individuelle de plain-pied de 88 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, ainsi que trois chambres (dont deux avec placards) et une salle de douche.
En complément, vous trouverez une maison mitoyenne à rénover entièrement d'environ 100 m² au sol, répartie sur deux niveaux avec un sous-sol comprenant des caves. Un mazot indépendant de 20 m² au sol, également sur deux niveaux, offre un potentiel supplémentaire. Un garage de 46 m² complète cet ensemble.
À noter que le toit de toutes les annexes a été refait en 2011.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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