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Vente maison 282 500 €
88,93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uchaud (30620)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

À vendre Maison 3 chambres avec garage et extérieur Uchaud (30)
Située dans un secteur calme et recherché d’Uchaud, cette maison d’environ 90 m2 habitables se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale en RDC, d’une salle de bains et de WC séparés.
Garage privé attenant ainsi qu'un espace exterieur facile d’entretien.
Atout investissement : la maison est actuellement louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un acquéreur investisseur.
Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes et de l’autoroute.
Laura Bargeron 06 88 97 79 15
Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : V3640097199 - Réf Superimmo : ANVXZKFBD
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Caractérisques
Prix de vente : 282 500 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,93 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2019Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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