Vente maison 342 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Dans un environnement calme et recherché d'une petite copropriété, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce loft rare et singulier, issu d'une rénovation contemporaine alliant authenticité et élégance.
Derrière sa façade discrète se dévoile un espace à vivre lumineux sans vis à vis m², sublimé par la chaleur des briques toulousaines et une belle hauteur sous plafond, qui confère au lieu une atmosphère unique.
La pièce de vie, vaste et harmonieuse avec climatisation, s'articule autour d'une cuisine artisanale en zellige, réalisée sur mesure, qui s'ouvre naturellement sur le séjour et le jardin, vous apprécierez également une première chambre avec placard et WC séparé.
L'étage comporte deux grandes chambres avec grand Vélux dont une aménagée en dressing, pensées dans un esprit apaisant et fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC.
À l'extérieur, un jardin intime avec terrasse offre un prolongement naturel de la pièce de vie, un espace rare et privilégié au cœur de la ville.
Vous bénéficiez en plus de deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local é vélo et d'un jardin commun partagé.
L'équilibre parfait entre cachet, modernité et douceur de vivre.
Une adresse confidentielle pour amateurs d'espaces atypiques et d'architecture de caractère.
A visiter sans tarder, libre de toute occupation !
Référence agence : 5963

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 1 671 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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