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Vente maison 192 000 €
88,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thésée (41140)
88,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thésée (41140)
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- 2 168 €/m²
- Veranda (36 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison de plain pied rénovée à Thessée (41140) – Volumes, confort moderne & grand terrain de 1 900 m²
Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse, rénovée avec goût, spacieuse et baignée de lumière et de plain pied ? Cette belle maison des années 80 a tout pour plaire : espace, modernité, charme et tranquillité.
Une maison pensée pour le confort au quotidien :
Grande pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte design, îlot central, luminaires tendance et superbe luminosité.
Véranda non chauffée de 36 m², attenante au salon, idéale comme salle de jeux, coin lecture ou salle de sport.
Trois chambres, dont une avec dressing aménagé.
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne + baignoire, et WC séparé.
Chauffage performant : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée pour le charme des soirées d’hiver.
Grande terrasse bétonnée, parfaite pour les repas en extérieur, les transats ou l’installation d’une pergola.
Un sous-sol complet à fort potentiel :
Grand garage, second WC, pièce d’eau à terminer selon vos besoins (buanderie, salle de sport, studio...), et nombreux rangements.
Un terrain de jeu de 1 900 m² :
Parcelle entièrement close, avec du potentiel pour potager, piscine, aire de jeux…
Environnement calme et verdoyant.
📍 À propos de Thessée (41140) :
Située au cœur de la vallée du Cher, la commune de Thessée séduit par son authenticité, ses paysages viticoles, et sa proximité avec les lieux emblématiques du Loir-et-Cher :
5 min de Montrichard-Val-de-Cher (commerces, gare, écoles)
25 min de Blois et du célèbre ZooParc de Beauval
30 min de Chenonceau et des châteaux de la Loire
Un cadre de vie rare, à la fois paisible, pratique et plein de charme.
Ce qu’on aime particulièrement :
✔ Rénovation récente, déco actuelle
✔ Climatisation réversible + pompe à chaleur + cheminée
✔ Véranda + terrasse + grand jardin
✔ Sous-sol complet avec potentiel d’aménagement
✔ Calme, espace, et proximité des commodités
📞 Une visite s’impose !
Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à Thessée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 86277722 - Réf Superimmo : ANVXZLQRR
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 168 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,57 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Plain-pied | Vue dégagée, sur jardin |
| Veranda (36 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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