Vente maison 139 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sumène (30440)

Dans le charmant centre du village de Suméne, proche des commerces, une maison de village de 88 m² habitable, en RDC + 2. Cette maison offre un garage cave de 35m² environ, au premier étage, une cuisine aménagée avec four, plaque et hotte, une buanderie, un salon séjour, WC et salle d'eau.## Au deuxième étage, une grande entrée avec placards, 1 WC, deux chambres et un bureau de 8m². Ce bien bénéficie au deuxième étage d'un balcon de 3m² environ ainsi qu'un balconnet de 1m² au premier étage. chauffage central au gas neuf. toiture refaite en 2004. Des travaux de décoration et modernisation à faire pour une belle maison de famille.
Possibilité aussi de faire deux appartements de type T2 pour du locatif.
classe Energie: D - GES: D


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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KARINE CURRY - 3G IMMO

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