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Vente maison 495 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sèvres (92310)

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  • 5 625 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laurence LE FLOC'H - iad

Laurence LE FLOC'H - iad

53 avis
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Description

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec terrasse à Sèvres.
Découvrez cette maison pleine de potentiel offrant 4 chambres spacieuses. Cette maison s'étend sur 88m² et bénéficie d'une terrasse privative offrant un espace extérieur au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, un WC.
L'étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une douche indépendante et enfin une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, deux chambres indépendantes avec puits de lumière.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Les plus de ce bien:
- 4 chambres
- Terrasse privative pour profiter des beaux jours
- Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1825393 - Réf Superimmo : ANVXZMA6J
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 86 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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LAURENCE LE FLOC'H - IAD

Siren : 477719439
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