Vente maison 401 700 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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4 565 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Sarzeau Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ SARZEAU IMMOBILIER, à 1 km des commerces et à 2 km des plages, venez découvrir cette charmante propriété d'environ 87 m² habitables. Elle offre un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Un garage, 2 abris jardin et un puits viennent compléter cette parcelle de 550 m² environ close et paysagée avec goût. À découvrir dès que possible !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : VM1864-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXT8RQA

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Caractérisques

Prix de vente : 401 700 €	Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 7,1%

401 700 €

1 septembre 2023

432 600 €

Localisation

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