Vente maison 265 000 €

88,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salies-de-Béarn (64270)

Maison lumineuse dans quartier recherché
Salies de Béarn, nous vous présentons cette charmante maison individuelle, en très bon état général, située dans un quartier prisé de la Cité du Sel. Elle se compose, au 1er étage, d'une entrée, pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois avec cuisine semi-ouverte, dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier, espace de rangement, garage avec portail électrique. L'ensemble pour une surface totale de 150M² environ. Chauffage électrique. Tout est décoré avec goût. Le jardin, d'environ 3000m², offre un bel espace de loisir et de détente.
Accès autoroutier A64, 10 minutes. Bayonne 40 minutes, Pau 40 minutes.
Ecoles, commerces, restaurants, cafés, médecins, Thermes à 5 minutes en voiture.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER

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