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Description

St Médard d'Eyrans quartier Le Milan maison de type 4 d'une surface habitable de 88m² sur deux niveaux fait partie d'une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges. Elle offre une organisation fonctionnelle et deux espaces extérieurs distincts d'environ 50m² chacun (avant et arrière). Le jardin arrière est équipé d'un jacuzzi idéal pour les moments de détente avec une partie terrasse et une partie espace vert. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour, une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au garage et un WC indépendant. A l'étage trois chambres avec rangements, un dégagement et une salle de bain avec WC. L'espace à l'avant permet stationnement et l'espace vert aménagement décoratif. Bien adapté à une famille ou un couple recherchant le calme à proximité de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 15136 - Réf Superimmo : ANVXZU32S
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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