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Vente maison 314 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 568 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christophe Maubois

iad FRANCE - Christophe Maubois

07 89 56 37 17
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Description

iad France - Christophe Maubois (07 89 56 37 17) vous propose : A 5 minutes à pied du centre du village et de toutes commodités,
Venez découvrir cette charmante maison de 3 faces, d'une superficie de 88m².
De plain pied, elle dispose d' un beau terrain arboré de 375m², dans un quartier calme.
Elle se compose d'un séjour lumineux et confortable donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant .
Côté nuit, elle dispose de 3 chambres , dont une équipée d'une douche à l'italienne et de WC.
Un beau jardin, une terrasse, 2 places de stationnement dont une avec un carport ainsi que 2 ateliers de plus de 5m² chacun viennent compléter ce bien.
Côté prestations:
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail électrique.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Maubois EI (ID 79960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1490090 - Réf Superimmo : ANVXV5XDG
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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