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Vente maison 189 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin (39410)
88 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aubin (39410)
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- 2 148 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez à Saint-Aubin cette charmante maison familiale de 88 m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, boulangerie, boucherie, presse, pharmacie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donnant accès à une terrasse entièrement couverte, réalisée en tuiles. Cet espace extérieur, abrité et sans aucun vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un séjour chaleureux de 33 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, deux chambres, une salle d'eau de 6.69 m² entièrement rénovée et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, très agréables et équipées de climatisation et de rangement. Un coin bureau ou salle de jeux complète cet espace, idéal pour que les enfants ou adolescents disposent de leur propre univers. L'extérieur constitue un réel atout avec une piscine hors-sol qui restera en place, ainsi qu'une dépendance pratique pour ranger la tondeuse, bricoler ou stocker du matériel. La maison dispose également d'un garage, comprenant un coin buanderie et un espace de stockage alimentaire, très pratique au quotidien. Le confort est assuré également par un chauffage individuel au gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Caroline PARISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797665288 - LONS LE SAUNIER.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : ADTCP141 - Réf Superimmo : ANVXZZLSX
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 148 € / m² |
| Taxe foncière : 1 096 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 666 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 488 € / an
Maximum :
2 012 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2025.
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Siren : 929942688 - N° de carte professionnelle : CPI 39012024000000003
03 84 81 56 33
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