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Vente maison 244 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rousset (13790)

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  • 2 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sébastien De Ville - iad

Sébastien De Ville - iad

34 avis
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Description

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Exclusivité, Maison de village pleine de charme – 3 chambres – Centre de Rousset
Bienvenue à Rousset, un village recherché alliant authenticité, convivialité et vie pratique à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacies, tout se fait à pied !
Cette maison de village vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel.
Les atouts :
Espace de vie chaleureux avec cuisine moderne ouverte sur le salon
2 chambres confortables à l’étage dont une avec balcon
Salle d’eau entièrement rénovée + WC indépendant
Grand espace au 3ᵉ niveau : idéal pour créer une 3ᵉ chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos envies
Possibilité d’acquérir un garage en supplément
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien et d’en faire votre cocon à votre image.
Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère au cOEur de Rousset.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !
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Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles !

Publiée le 27/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1876193 - Réf Superimmo : ANVXZRAGS
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1945
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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SÉBASTIEN DE VILLE - IAD

Siren : 879815462
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