Vente maison 317 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pomérols (34810)

Découvrez cette ravissante villa indépendante construite en 2023, alliant harmonieusement confort et modernité. Avec ses 88 m² habitables, elle se compose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Sa terrasse est idéale pour profiter des doux après-midis ensoleillés. Un garage privé ajoute à sa commodité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines essentielles.
Elle se compose au rez de chaussée d'un magnifique séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et garage. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant deux chambres, une salle de douche, un WC. Fenêtres en galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
N'hésitez pas, venez faire une visite sans tarder.
Cette annonce référence 295863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN MAHUT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 44190236800030.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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JOHANN MAHUT - BSK IMMOBILIER

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