Vente maison 170 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plumelec (56420)

Idéalement située dans le bourg de Plumelec, maison mitoyenne des deux côtés, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle comprend : -une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, -une cuisine, -trois chambres, -une salle d'eau et des WC séparés, -une buanderie Ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Son jardin de 355m², ensoleillé et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et emplacement central. La maison est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, avec des écoles primaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations. Prix : 170 000 euros frais d'agence inclus ( 160 000 euros Net vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02.97.53.03.03 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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GUY HOQUET ELVEN

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