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Vente maison 242 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plougoulm (29250)

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  • 2 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Sylvie BASTARD - ImmoForfait

Sylvie BASTARD - ImmoForfait

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Description

Charmante longère en pierre – 5 pièces – 88 m² – Plougoulm
Proche Sainte-Catherine – Terrain clos de 2 770 m²
À vendre, belle longère en pierre entièrement rénovée, à Plougoulm, à proximité de Sainte-Catherine.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 5
Terrain : 2 770 m², entièrement clos avec portail coulissant motorisé
Exposition : Terrasse plein sud
Description du bien
Cette maison de charme, construite en 1940 et entièrement rénovée offre un cadre chaleureux et confortable :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m avec poêle à bois
Cuisine ouverte
Grande chambre de 16 m² avec dressing
Salle d'eau ( en cours de réfection totale)
WC indépendant
Étage :
2 chambres lumineuses
Grand palier aménageable en espace bureau
WC indépendant
Dépendances et équipements
Garage de 36 m², rénové en 2014, avec buanderie et atelier
Deux dépendances en pierre (anciennes écuries) mitoyennes de 60 m²
Chauffage : Gaz (citerne enterrée)
Assainissement individuel aux normes
Toiture refaite en 2014
Menuiseries PVC double vitrage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736

Publiée le 14/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM22943-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXVMJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 770 m²Vue dégagée
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 44 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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