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Description

Située à PIERRE-BENITE (69310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, elle est également à deux pas de l'arrêt du BUS 17 et d'une école.
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux (120M2 SURFACE UTILE)
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 32m2 ainsi qu’un hall d’entrée avec rangement, vous conduisant à l’étage.
Le rez-de-jardin accueille une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux avec accès au jardin, et un WC séparé avec lave-mains.
Le dernier étage présente 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le tout, sur une parcelle de 167m2 avec à l’avant de la maison, une place de stationnement et à l’arrière, un jardin avec une terrasse
-Possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine
-Mitoyenne par un côté
-88m2 + 32m2 garage
-3 chambres
-Huisseries PVC double vitrage
-Charges moins de 200 € par an
-Chauffage au GAZ de ville
-DPE : D
-Garage 32m2 + Place de stationnement à l’avant
-Triplex
-Parcelle de 167m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1473894 - Réf Superimmo : ANVXYJO3I
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 580 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²2 Parkings
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 juillet 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €
17 mai 2025
330 000 €
Localisation
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