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10

Vente maison 253 000 €
88,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pibrac (31820)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence 3J Immo

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Description

Idéalement située sur la commune de Pibrac, à proximité de Cornebarrieu et Blagnac, cette charmante maison T3 offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commodités.
D’une surface agréable, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Côté technique, la maison dispose de menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un système de chauffage et eau chaude au fuel.
Vous bénéficierez également d’un garage de 20 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage, et d’un magnifique jardin arboré d’environ 1000 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Secteur recherché
Proche des grands axes et des zones d’emploi de Blagnac et Cornebarrieu
Grand jardin
Garage spacieux
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : V170027216 - Réf Superimmo : ANVXZP8TK
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 036 m²1 Garage
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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