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Description

PESCHADOIRES-Charmante maison édifiée en 1982 sur un terrain de 1041m2 arboré et paysagé. Maison proches de toutes les commodités et de la gare SNCF , transport scolaire à proximité. Elle se compose de : - Au rez de chaussé : grande buanderie, garage double et cave - A l'étage : Cuisine, salle de bains, WC, trois chambres, séjour-salon. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 88.72m2 et autant en sous sol. Secteur assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (245 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (8 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1670 et 2300 euros/an selon estimation DPE Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXZWKBA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 041 m²Lotissement
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bainSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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