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Vente maison 449 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pégomas (06580)

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  • 5 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Les Clés de Provence

ORPI Les Clés de Provence

133 avis
04 93 77 00 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare sur le marché
Maison de charme au calme absolu individuelle plein cœur du village de Pegomas.
Le bien s articule comme suit : Bel espace entrée avec porte en fer forgé d'art, séjour , cuisine équipée aménagée jouxtant une généreuse véranda jouissant d une magnifique vue sur Tanneron et verdure, à l étage 2 chambres avec placards en chênes ; SDB et toilette indépendant.
Une dépendance avec une pièce de 12 m2 idéal pour profession libérale ou chambre d amis ; SDE avec wc et un dressing viennent compléter cette maison.
Ce bien possède un immense sous sol carrelé avec porte automatique pour accueillir une voiture et des motos. Atelier.
Une terrasse extérieure pour les soirées estivales.
Huisseries double vitrage ; cheminée; assainissement collectif.
Proche de tous les accès routiers
5 mins de Cannes; 25 mins aéroport de Nice.
Accès village à pied.
Référence agence : 910

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : OVTE-TQE-Z6M - Réf Superimmo : ANVX100NF6
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 102 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 225 € / an
Maximum : 3 011 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 529965147
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