Vente maison 168 200 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

PARTHENAY : venez vite découvrir cette charmante maison accessible de plain-pied, comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour baigné de lumière, un dégagement distribuant la partie nuit composée de 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et wc. Joliment décorées, toutes les pièces sont carrelées et faciles d'entretien.
Toute la façade avant s'ouvre sur une terrasse, avec store ban.
Construite sur sous-sol, elle vous propose un deuxième accès sur l'arrière, accessible de plain-pied, avec une cuisine/buanderie/séjour, une chambre indépendante carrelée, un toilette, un grand garage en L, avec chaudière à gaz mural.
L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche d'une zone commerciale, des services médicaux de l'hôpital, et être également proche de l'axe Parthenay-Poitiers, Chatillon sur thouet, située à seulement 5 mn du centre ville de PARTHENAY.
La partie sous-sol (cuisine séjour chambre) pourrait être louée indépendamment.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.904279

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Prix de vente : 168 200 €	Prix au m² : 1 911 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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CLAUDIE HARPIN - CAPIFRANCE

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