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Vente maison 176 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45100)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier

NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier

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Description

Orléans La Source, découvrez une maison familiale de 88 m2.
Une grande entrée vous amène sur un séjour-salon avec cheminée très lumineux par sa double exposition et accès à la terrasse. Vous pourrez également accéder au jardin par la cuisine aménagée et équipée. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un bureau et une buanderie avec un wc.
Vous apprécierez profiter du calme et de la verdure du jardin.
Les plus : garage de 20 m2 accessible de la maison, jolie cave saine, portail électrique, double vitrage.
Proche des commerces, écoles, bus et tram, ce bien n'attend que votre famille !
Cette annonce référence 236008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : 236008 - Réf Superimmo : ANVXVTFBU
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

88 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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