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Vente maison 270 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nuaillé-d'Aunis (17540)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nuaillé-d'Aunis (17540)
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- 3 068 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Maison entièrement rénovée à Nuaillé-d'Aunis (17540) - 86,56 m² + garage - 270 000 € FAI Maison clé en main, entièrement refaite en mars 2025 - Tout est neuf, posez vos valises ! Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Nuaillé-d'Aunis, offre 86,56 m² habitables, un garage isolé de 16,80 m² et un terrain de 400 m² avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. Distribution : Grand salon/séjour lumineux de 35,49 m² Cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement - électroménager neuf Trois belles chambres : 9,21 m² / 9,03 m² / 9,05 m² Salle de bain moderne : 6,05 m² WC indépendant Entrée, dégagement, placard intégré Prestations : Isolation refaite en 2020 Garage refait et isolé Équipements et finitions neuves DPE : D / GES : B Taxe foncière : 753 € À proximité : École et commerces accessibles à pied ou à vélo Supermarchés à moins de 10 min La Rochelle à 20 min en voiture Transports régionaux disponibles Prix FAI : 270 000 € Maison disponible immédiatement - Visite sur rendez-vous Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002118006). Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 85002121861 - Réf Superimmo : ANVXZT7W3
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 068 € / m² |
| Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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