Vente maison 156 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 182 €/m²
1 Garage

3G IMMO - Julie AUBOIS

06 17 96 33 40

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Description

Maison sur sous sol proche de toutes commodités, de la gare et de l'hôpital à NEVERS , d'une surface habitable de 132 m2 sur un terrain de 578 m2 clos et arboré, la plus grande partie du terrain se situe à l'arrière de la maison avec un abris de jardin et un barbecue. Elle se compose d'un séjour de 29m2 très lumineux ouvrant sur 2 balcons de 10m2 environ, d'une cuisine équipée de 11 m2, de trois chambres confortables, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant Un sous sol complet avec une partie garage de 40m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un cellier , une cave. La maison possède également un portail motorisé afin de faciliter l'accès à la maison. La toiture en bon état est en tuiles mécaniques avec une isolation thermique des combles. Le chauffage est au gaz et nous y trouverons également une climatisation réversible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187247JA-1462406014

Publiée le 11/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 18724 - Réf Superimmo : ANVXVG69V

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 578 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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