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Vente maison 96 750 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moutier-Malcard (23220)

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  • 1 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

108 avis
02 54 31 27 65
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Description

Maison pleine de charme !
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de charme ayant gardée sont authenticité et le charme de l'ancien.
Située en région Centre, dans la campagne du département de la Creuse à la limite de l'Indre.
Elle se compose d'une agréable entrée desservant une cuisine d'environ 17m² avec sont poêle à bois ainsi qu'un sol en carreaux de ciment et un salon d'environ 14 m² disposant d'un poêle à bois.
A l'étage un palier desservant une belle suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m². Enfin au dernier étage un palier mansardé disposant d'une salle de bain et d'une troisième chambre.
L'ensemble du bien est équipé de menuiseries en double vitrage pvc et volets alu.
Vous disposerez également de nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un atelier, une belle cave voutée ainsi qu'un garage indépendant.
Le tout sur un jardin arboré d'env. 1890 m² dont 1230 m² non attenant situé, seulement à 200 mètres de l'habitation.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99
Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : CC1367-HSB - Réf Superimmo : ANVXT1NJY
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Caractérisques
Prix de vente : 96 750 €Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 890 m²Cave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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