Vente maison 290 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

iad France - Audrey Franquet vous propose:
EN EXCLUSIVITÉ :
Charmante Maison de 4 pièces avec 3 Chambres et Garage à Morigères-lès-Avignon
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel idéal pour votre famille.
Construite en 1970, cette maison avec 2 chambres en RDC et 1 chambre à l'étage d'une surface de 88m² saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres avec placard pour accueillir toute la famille, une salle de bains et un WC séparé.
La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un insert cheminée pour des moments chaleureux en hiver.
Au niveau des extérieurs, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou des instants de lecture paisibles.
Un garage est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.
La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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AUDREY FRANQUET - IAD

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