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Vente maison 490 000 €
88,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
88,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
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- 5 512 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTREUIL HAUT/ SECTEUR BOISSIERE/ A 10 MINUTES DU METRO 11 STATION "DHUYS"/ PROCHE FUTUR TRAMWAY/ MAISON 4 PIÈCES DANS IMPASSE PRIVEE Située à mi-chemin entre le quartier Paul Signac (son futur tramway) et le secteur de la Boissière en plein essor, proche des nombreux commerces (LIDL SuperU, pharmacies...), et à 10 minutes à pied du nouveau métro ligne 11 station "Dhuys". Vos agences Era Boissière et Era Mairie de Montreuil vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce joli pavillon niché au sein d'une impasse privée, calme et pavillonnaire. Une maison d'environ 88 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur une salle a manger, d'un dégagement, d'une salle d'eau, wc et d'un séjour avec porte fenêtre. A l'étage vous trouverez un petit couloir distribuant trois chambre et une salle d'eau. Aussi, vous vous laisserez séduire par son espace extérieur avec un petit espace vert et une belle terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Son petit plus ? Un calme absolu ! En effet, cette impasse privée offre un cadre hors du commun avec une paix sonore incomparable, mais également un cadre visuel verdoyant sans aucun vis-à-vis. Modulable, simple et efficace Venez découvrir cette belle maison sans plus attendre. Une maison idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez nous au 01 77 37 07 30, ou transmettez nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3776 - Réf Superimmo : ANVXZTRRU
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 5 512 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 982566168 - N° de carte professionnelle : 93012024000000008
01 49 35 15 60
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