Vente maison 79 900 €

88,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorillon (86500)

Située sur une grande parcelle de 756 m2 en plein centre-ville, cette belle maison en pierre de taille d'après-guerre offre un environnement agréable et pratique. Elle se compose de 88 m2 habitables comprenant : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment l'isolation des combles et le remplacement de toutes les menuiseries par du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Mais ce n'est pas tout ! Un second logement pré-aménagé de près de 80 m2 offre de nombreuses possibilités : création d'un espace pour accueillir famille ou amis, location saisonnière (Airbnb), ou encore un investissement locatif. Idéalement située à proximité du Lycée Jean-Moulin, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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