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Vente maison 99 000 €
88,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

258 avis
07 61 82 32 49
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose en exclusivité cette charmante maison, située quartier des Marais, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 95m² vous serez conquis par sa luminosité et les belles possibilités qui s'offrent à vous pour cette maison qui dispose aussi d'un sous-sol complet. Suivez-moi, et découvrons son entrée avec rangements, une jolie pièce de vie avec parquet et grandes ouvertures qui vous permettra de profiter d'un maximum de luminosité, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. A noter que l'agencement actuel de la maison peut tout à fait être revu selon vos envies et projets ! Que de perspectives, d'autant plus que les combles sont aménageables. Son sous-sol, se compose quant à lui d'un spacieux garage de 36m², d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire de 32m² avec accès sur le terrain également : atelier, cuisine d'été ou autres, ici aussi vous n'aurez que l'embarras du choix ! Côté extérieur, vous apprécierez un joli terrain plat et clos à l'arrière de la maison : idéal pour recevoir vos proches et passer de beaux moments. Ses plus: sa luminosité, son entretien, sa localisation, chaudière gaz récente, et ses belles possibilités ! Cette maison est faites pour vous ! N'hésitez pas et allons visiter. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 5350 - Réf Superimmo : ANVXVIIC8
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

88,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 458 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Infos légales : 82882618000014
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