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Vente maison 280 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monteux (84170)

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  • 3 182 €/m²
  • Chauffage individuel
TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

Monteux. Maison 90 m² au fond d'impasse, au calme - terrain 250 m²
Située au bout d'une impasse, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé, sans aucun passage de voitures — un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité du secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, un espace convivial et agréable à vivre.
À l'étage, trois chambres, dont une pouvant aisément devenir un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble.
Bien entretenue, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un classement énergétique avantageux, garantissant confort et économies au quotidien. La présence de la climatisation apporte un confort supplémentaire en été.
Côté extérieur, la maison propose une petite terrasse à l'arrière et un jardin d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le garage attenant de 19 m² offre plusieurs possibilités : stockage, atelier ou agrandissement de l'habitation pour accueillir une famille plus nombreuse.
Le quartier est calme et très pratique au quotidien : à proximité du collège, de l'école primaire, de toutes les commodités, du supermarché, de la gare et du centre-ville.
Un bien confortable, parfaitement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez la découvrir sans tarder: un véritable coup de cœur vous attend derrière la porte!
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : YB026 - Réf Superimmo : ANVXZZK7C
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Taxe foncière : 1 176 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
GarageAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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Siren : 824842991 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 31727435500054
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