Vente maison 253 000 €

88 m²

3 chambres 3 ch

Monteils (82300)

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2 875 €/m²
1 terrasse
4 Parkings

CIM 31 Occitanie

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Description

À vendre,10147, charmante maison individuelle de plain-pied de 88 m² habitables, située dans un quartier du village paisible de Monteils a 5 mn de Caussade. Construite en 2008, cette maison orientée au nord-est profite d'une grande luminosité tout au long de la journée. Elle comprend un vaste séjour de 38m², une cuisine aménagée, trois chambres à coucher de 13,12 et 9 m², une salle de douche, un WC et une buanderie et une terrasse couverte de 12 m². Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et des fenêtres à double vitrage en PVC ,l'eau chaude est assurée par un cumulus de 200l. Le terrain de 1000 m² offre une terrasse pour les repas en extérieur et 4 places de stationnement ,trois abris de jardin, un puits pour un arrosage économique. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un assainissement collectif tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix pour une famille recherchant le calme ! Impôt foncier de 865 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 253 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 932V514M - Réf Superimmo : ANVXZ2LDD

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 3 chambres - ter. 1 000 m²	4 Parkings
1 terrasse	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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