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Vente maison 280 250 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montbert (44140)

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  • 3 185 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Karine BOULZENNEC - Capifrance

Karine BOULZENNEC - Capifrance

4 avis
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Description

NOUVEAUTE : Proche du bourg, je vous propose cette maison récente de 2023 sous garantie décennale.
Située en lotissement sans mitoyenneté et sans vis à vis ce plain pied sera idéal pour vous rendre dans les écoles, commerces à pied ainsi que les espaces verts.
Elle se compose d'une entrée qui mène sur la pièce à vivre de 40 m2 ouverte sur la cuisine avec accès au jardin par de grandes baies vitrées avec vue sur la campagne, 3 chambres dont deux avec emplacement placard, salle d'eau, buanderie et grand garage de 26 m2.
Maison très économique grace à sa pompe à chaleur.
Il ne vous restera plus qu'à terminer le jardin pour profiter pleinement de cette charmante maison.
A visiter absolument
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf.922837

Publiée le 21/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340935663590 - Réf Superimmo : ANVXZI87P
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Caractérisques
Prix de vente : 280 250 €Prix au m² : 3 185 € / m²

10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2023
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 280 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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