Vente maison 324 900 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

A 700m du métro MONS SARTS, proche parc et commerces.
Hugo STRAGIER vous présente ce plain pied individuel de 91m2 !
L'entrée dessert deux espaces distincts :
-Un coin jour avec cuisine et véranda
-Un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains
Les gros plus : le sous sol aménagé en garage, un jardin verdoyant entourant ce bien à la localisation idéale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien (électricité, isolation), mais l'essentiel est déjà là : toiture neuve, chauffage central à air pulsé dans toutes les pièces.
Renseignements et visites au o6.38.72.88.19 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hugo STRAGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 249 620 Greffe de LILLE) 06 38 72 88 19 (réf. 596603 )

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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HUGO STRAGIER - OPTIMHOME

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