Vente maison 199 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

Mézières-lez-Cléry (45370)

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2 261 €/m²

MAISONS PELICAN 45

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 88 m², un véritable havre de paix et de tranquillité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses six pièces spacieuses et lumineuses, cette maison est un véritable écrin de bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et le partage, tandis que les chambres offrent des moments de repos et de détente.
Imaginez-vous dans ce jardin verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité, tandis que vous profiterez de la tranquillité des lieux. La terrasse, quant à elle, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, entouré de la beauté de la nature.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM694-GROUPECASANOVA - Réf Superimmo : ANVXZVCDD

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

88 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 750 € / an

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MAISONS PELICAN 45

Siren : 828539361