Vente maison 299 900 €

88,44 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menucourt (95180)

Venez découvrir ce beau pavillon situé dans un quartier familial, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, et à seulement quelques minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard avec un accès direct au garage depuis l'intérieur, de WC, ainsi que d'un spacieux séjour de 37m² aux poutres apparentes, avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse fleurie et son jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche récente avec WC.
A visiter sans tarder!!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Krahula, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 491 980 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Céline KRAHULA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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