Vente maison 110 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauléon-Licharre (64130)

A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Mauléon-Licharre, cette maison de 90m² bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Elle s'accompagne d'une parcelle de 500m² joliment exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse abritée, construite en pierre, complète parfaitement cet espace extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 2 spacieuses chambres à l'étage et au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être un salon et une chambre pour une vie de plain-pied, ou deux espaces de vie, ou un salon et un bureau. C'est à vous d'en décider. Les pièces, avec cette exposition, sont lumineuses et d'une surface très confortable pour accueillir votre famille et vos amis. Les propriétaires ont fait des travaux notamment énergétiques sur la propriété : l'isolation a été améliorée, les fenêtres en double vitrage, la toiture en ardoises naturelles. Tous ces éléments vous garantissent un confort au sein de l'habitation. Cette bâtisse vous attirera vous qui êtes à la recherche d'un bien accessible, dans un quartier proche du centre et à la fois préservé de toutes nuisances, avec peu de travaux, seuls une remise aux normes électriques et quelques rafraîchissements des revêtements.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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