Vente maison 162 500 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massérac (44290)

MASSERAC, maison 3 chambres, 1345 m² de Terrain. Charmante maison individuelle élevée sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, pièce de vie avec cheminée insert et sa terrasse en enfilade, une chambre, salle d'eau à rafraîchir avec wc. A l'étage dégagement, 2 chambres mansardées, salle de bain. Cave en sous-sol, dépendance attenante. Garage en préfabriqué. Le tout sur 1345 m²,(prévoir travaux isolation... ses plus : tout à l'égout, et zone constructible) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 162 500 €	Prix au m² : 1 847 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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